13 bis Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Combes, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°17 et de n°23.
À propos du 13 bis Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'aire à 63 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1002 mètres
- - Collège Jules Verne à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 694 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 98 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Combes
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Combes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Combes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 13 bis Rue des Combes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Combes se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
