8 Rue des Écoles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 664 € à 5 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Écoles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Écoles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 964 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 93 mètres
- Cros de Cagnes à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 707 mètres
- Collège Les Bréguières à 744 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 74 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 87 mètres

Ventes au 8 Rue des Écoles

Les 0 ventes au 8 Rue des Écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 8 Rue des Écoles se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Écoles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Écoles se situe 6 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,566 €)

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,597 €)

Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,754 €)

Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.