Rue des Fusains, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fusains, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fusains dans son marché local
Prix Rue des Fusains par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fusains se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fusains à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Fusains est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fusains
Les ventes enregistrées Rue des Fusains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fusains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 126 mètres
- - Cros de Cagnes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 664 mètres
- - Collège Les Bréguières à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1803 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fusains
Adresses Rue des Fusains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fusains, classées par tranches de numéros.
