Passage des Pêcheurs, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Pêcheurs, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Pêcheurs dans son marché local
Prix Passage des Pêcheurs par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Pêcheurs se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 51.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Pêcheurs à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Passage des Pêcheurs est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Pêcheurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 111 mètres
- - Cros de Cagnes à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 710 mètres
- - Collège Les Bréguières à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1857 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Pêcheurs
Adresses Passage des Pêcheurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Pêcheurs, classées par tranches de numéros.
