34 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Reynes, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 1.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 158 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 118 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Reynes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Reynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Reynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Reynes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Reynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Reynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Reynes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Reynes par rapport à la voie
Sur Rue des Reynes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 34 Rue des Reynes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Reynes se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
