8 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Reynes, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 40 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1123 mètres
- - Collège Jules Verne à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 69 mètres
Ventes au 8 Rue des Reynes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Reynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Reynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Reynes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Reynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Reynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Reynes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Reynes par rapport à la voie
Sur Rue des Reynes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 8 Rue des Reynes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Reynes se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
