7 Rue du Chevalier Martin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chevalier Martin, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chevalier Martin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 1239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Luce à 91 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 816 mètres
- - Collège Jules Verne à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 660 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chevalier Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chevalier Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chevalier Martin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chevalier Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chevalier Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 7 Rue du Chevalier Martin se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chevalier Martin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chevalier Martin se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chevalier Martin à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chevalier Martin est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
