9 Rue du Chevalier Martin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chevalier Martin, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chevalier Martin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 1239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Luce à 97 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 819 mètres
- - Collège Jules Verne à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 664 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 121 mètres
Ventes au 9 Rue du Chevalier Martin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Chevalier Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chevalier Martin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chevalier Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chevalier Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chevalier Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 9 Rue du Chevalier Martin se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chevalier Martin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chevalier Martin se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chevalier Martin à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chevalier Martin est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
