2 bis Rue du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clapier, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 bis Rue du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 76 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1305 mètres
- - Collège Jules Verne à 790 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 539 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 507 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clapier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clapier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clapier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clapier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clapier par rapport à la voie
Sur Rue du Clapier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 2 bis Rue du Clapier se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clapier par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clapier se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
