Rue du Docteur Gonin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gonin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gonin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gonin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gonin se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gonin à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gonin est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gonin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gonin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gonin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 102 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 652 mètres
- - Collège Jules Verne à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 805 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gonin
Adresses Rue du Docteur Gonin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gonin, classées par tranches de numéros.
