1 Rue du Docteur Laennec, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°3 et du 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue du Docteur Laennec, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 126 mètres
- - Cros de Cagnes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 702 mètres
- - Collège Les Bréguières à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Laennec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 1 Rue du Docteur Laennec se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Laennec par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Laennec se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 24.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
