26 Rue du Général Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Bérenger, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Général Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'aire à 118 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 889 mètres
- - Collège Jules Verne à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 693 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Bérenger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Bérenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Bérenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Bérenger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Bérenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Bérenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Bérenger dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Bérenger par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bérenger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 26 Rue du Général Bérenger se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Bérenger par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Bérenger se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -2.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
