Rue du Général Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Bérenger dans son marché local
Prix Rue du Général Bérenger par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Bérenger se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Bérenger à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Général Bérenger est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Bérenger
Les ventes enregistrées Rue du Général Bérenger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Bérenger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov à 83 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 803 mètres
- - Collège Jules Verne à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 825 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Bérenger
Adresses Rue du Général Bérenger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Bérenger, classées par tranches de numéros.
