1 Rue Édouard Robion, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Édouard Robion, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Édouard Robion, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pérousin à 81 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 910 mètres
- - Collège Jules Verne à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 483 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 252 mètres
Ventes au 1 Rue Édouard Robion
Les 3 ventes au 1 Rue Édouard Robion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Édouard Robion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Édouard Robion, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Édouard Robion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Édouard Robion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Édouard Robion dans son marché local
Prix du 1 Rue Édouard Robion par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Robion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 1 Rue Édouard Robion se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Édouard Robion par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Édouard Robion se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Édouard Robion à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Édouard Robion est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
