12 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 803 €

de 4 245 € à 6 890 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netter à 174 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 825 mètres
- Collège Les Bréguières à 792 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 332 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 158 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 449 mètres

Ventes au 12 Rue Eugène Garcin

Une vente a été recensée au 12 Rue Eugène Garcin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

500 000 €(6 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

12 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Eugène Garcin dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugène Garcin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 12 Rue Eugène Garcin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugène Garcin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Garcin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,875 €)

Allée Victor Vasarely, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,774 €)

Chemin de Paradis, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,881 €)

Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,501 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Garcin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.