13 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Garcin, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netter à 167 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 806 mètres
- - Collège Les Bréguières à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Garcin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Garcin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 13 Rue Eugène Garcin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Garcin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Garcin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 24.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
