13 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 517 €

de 4 253 € à 6 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 13 Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netter à 167 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 806 mètres
- Collège Les Bréguières à 774 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 351 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 181 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 425 mètres

Ventes au 13 Rue Eugène Garcin

Les 0 ventes au 13 Rue Eugène Garcin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Garcin dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Garcin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 13 Rue Eugène Garcin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Garcin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Garcin se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -8.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,875 €)

Allée Victor Vasarely, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,774 €)

Chemin de Paradis, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,881 €)

Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,501 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Garcin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.