8 Rue François Bailet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Bailet, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°11 et de 12.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 8 Rue François Bailet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 136 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 858 mètres
- - Collège Les Bréguières à 866 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 423 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 400 mètres
Ventes au 8 Rue François Bailet
Les 10 ventes au 8 Rue François Bailet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Bailet dans son marché local
Prix du 8 Rue François Bailet par rapport à la voie
Sur Rue François Bailet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 8 Rue François Bailet se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Bailet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Bailet se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 57.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
