Rue François Bailet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Bailet, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Bailet dans son marché local
Prix Rue François Bailet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Bailet se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 74.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Bailet à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue François Bailet est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Bailet
Les ventes enregistrées Rue François Bailet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Bailet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 127 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 866 mètres
- - Collège Les Bréguières à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1846 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 426 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Bailet
Adresses Rue François Bailet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Bailet, classées par tranches de numéros.
