9 Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 7 128 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 107 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 699 mètres
- - Collège Les Bréguières à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 230 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léo Lagrange, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 9 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 7 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 128 €/m², le 9 Rue Léo Lagrange se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léo Lagrange par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léo Lagrange se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 52.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
