14 Rue Maurice Rostand, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Rostand, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maurice Rostand, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Loup à 272 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 781 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 413 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 574 mètres
Ventes au 14 Rue Maurice Rostand
Les 3 ventes au 14 Rue Maurice Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Rostand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Rostand dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 14 Rue Maurice Rostand se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Rostand par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maurice Rostand se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maurice Rostand à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maurice Rostand est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
