13 Rue Parmentier, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 4 292 € à 5 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Parmentier, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Parmentier, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Veran à 129 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 703 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 277 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 601 mètres

Ventes au 13 Rue Parmentier

Les 0 ventes au 13 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 13 Rue Parmentier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Parmentier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,505 €)

Impasse Jean Aicard, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,521 €)

Rue du Bocage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,072 €)

Rue de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.