2 Rue Pasqualini, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 121 € à 3 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasqualini, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°1 et de 2.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Pasqualini, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 1 local - 43 parkings - 611 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square 8 Mai à 81 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 841 mètres
- Collège Jules Verne à 159 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1068 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 293 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 209 mètres

Ventes au 2 Rue Pasqualini

Les 0 ventes au 2 Rue Pasqualini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasqualini dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasqualini par rapport à la voie

Sur Rue Pasqualini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue Pasqualini se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasqualini par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasqualini se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,821 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Rue Bonaparte, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,048 €)

Rue du Docteur Féraud, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasqualini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasqualini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.