8 Rue Saint Roch, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 842 € à 5 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Roch, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°12 et de 7.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Roch, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 58 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1261 mètres
- Collège Jules Verne à 740 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 560 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 465 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 51 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Roch

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 8 Rue Saint Roch se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Roch se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Courtine Saint Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,758 €)

Rue Sous Barri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,824 €)

Rue Saint-Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,938 €)

Rue du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.