1 Rue Saint-Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 13 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1198 mètres
- - Collège Jules Verne à 680 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 405 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 69 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Sébastien
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Sébastien, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 1 Rue Saint-Sébastien se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Sébastien par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Sébastien se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 42.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Sébastien à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Sébastien est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
