3 Rue Saint-Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 898 €

de 4 903 € à 9 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Saint-Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 19 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1204 mètres
- Collège Jules Verne à 684 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 583 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 412 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 66 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-Sébastien

Les 0 ventes au 3 Rue Saint-Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Sébastien dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 3 Rue Saint-Sébastien se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Sébastien par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Sébastien se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,106 €)

Rue Saint Roch, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,026 €)

Rue de la Placette, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,688 €)

Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,486 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.