3 Rue Saint-Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Saint-Sébastien, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 19 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1204 mètres
- - Collège Jules Verne à 684 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 412 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Sébastien, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 3 Rue Saint-Sébastien se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Sébastien par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Sébastien se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
