2 Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 478 € à 5 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz Renoir à 130 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 886 mètres
- Collège Les Bréguières à 853 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 273 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 139 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 489 mètres

Ventes au 2 Rue Théodore Aubanel

Les 0 ventes au 2 Rue Théodore Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel dans son marché local

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Rue Théodore Aubanel se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théodore Aubanel se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,554 €)

Chemin de Paradis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,312 €)

Rue Eugène Garcin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.