3 Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Renoir à 146 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 866 mètres
- - Collège Les Bréguières à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 291 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 149 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Aubanel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 3 Rue Théodore Aubanel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Aubanel par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Aubanel se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
