16 Rue Thomas Edison, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue Thomas Edison, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Juin-Kennedy.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 279 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1162 mètres
- - Collège Jules Verne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Thomas Edison, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 16 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 16 Rue Thomas Edison se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Thomas Edison par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Thomas Edison se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
