34 Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°32 et du 6.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Véran.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 159 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 299 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 279 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 34 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
