3 Allée des Cormorans, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 092 €

de 3 130 € à 12 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 218 €

de 3 605 € à 21 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Cormorans, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée des Cormorans, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge.
1 niveau - 490 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormorans à 18 mètres
- La Frayère à 1971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1196 mètres
- Collège Les Muriers à 1200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1270 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1412 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 1349 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 1373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Cormorans(6 091€)

5 Allée des Cormorans(6 093€)

1 Allée des Mouettes(6 092€)

4 Allée des Gabians(6 072€)

6 Allée des Gabians(6 069€)

Prix du 3 Allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 3 Allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 3 Allée des Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Cormorans par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Cormorans se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 18.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Gabians, 06150 Cannes(6,083 €)

Allée des Mouettes, 06150 Cannes(6,085 €)

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.