16 Allée des Vergers, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 167 € à 6 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allée des Vergers, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 397 logements.

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À propos du 16 Allée des Vergers, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Saule à dominante résidentielle.
6 niveaux - 397 logements - 9759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Agapanthes à 189 mètres
- La Frayère à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1123 mètres
- Collège Gérard Philipe à 890 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 979 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1120 mètres
- Ecole maternelle Pagnol à 541 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 445 mètres

Ventes au 16 Allée des Vergers

Les 0 ventes au 16 Allée des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Vergers dans son marché local

Prix du 16 Allée des Vergers par rapport à la voie

Sur Allée des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 16 Allée des Vergers se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Vergers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Vergers se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes(4,556 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.