23 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Parc Royal, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 4 logements - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Royal à 140 mètres
- - Cannes à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 834 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 202 mètres
Ventes au 23 Allée du Parc Royal
Une vente a été recensée au 23 Allée du Parc Royal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Parc Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Parc Royal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Parc Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Parc Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Parc Royal dans son marché local
Prix du 23 Allée du Parc Royal par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 23 Allée du Parc Royal se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Parc Royal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Parc Royal se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 950 € au 23 Allée du Parc Royal à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 549 € en assurant vous-même les visites, ou 4 274 € si le professionnel les prend en charge.
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