23 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Parc Royal, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 30.87 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 4 logements - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Royal à 140 mètres
- - Cannes à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 834 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 202 mètres
Ventes au 23 Allée du Parc Royal
Les 2 ventes au 23 Allée du Parc Royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Parc Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Parc Royal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Parc Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Parc Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Parc Royal dans son marché local
Prix du 23 Allée du Parc Royal par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 23 Allée du Parc Royal se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Parc Royal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Parc Royal se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cannes et 39.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
