4 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Parc Royal, affiche un prix moyen de 7 437 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Broussailles.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Royal à 32 mètres
- - Cannes à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1299 mètres
- - Collège Les Vallergues à 784 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Parc Royal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Parc Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Parc Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Parc Royal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Parc Royal dans son marché local
Prix du 4 Allée du Parc Royal par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 437 €/m², le 4 Allée du Parc Royal se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Parc Royal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Parc Royal se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 850 € au 4 Allée du Parc Royal à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 296 € en assurant vous-même les visites, ou 4 648 € si le professionnel les prend en charge.
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