10 Allée du Parc Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Parc Saint-Jean, affiche un prix moyen de 8 600 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Parc Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 45 parkings - 687 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirodde à 112 mètres
- - Cannes à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 124 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 115 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 135 mètres
Ventes au 10 Allée du Parc Saint-Jean
Les 10 ventes au 10 Allée du Parc Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Parc Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Parc Saint-Jean, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Parc Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Parc Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Parc Saint-Jean dans son marché local
Prix du 10 Allée du Parc Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 8 352 €/m². Avec un prix moyen de 8 600 €/m², le 10 Allée du Parc Saint-Jean se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Parc Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Parc Saint-Jean se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 130.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Parc Saint-Jean à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Parc Saint-Jean est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
