35 Ancien Chemin de Vallauris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ancien Chemin de Vallauris, affiche un prix moyen de 15 194 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Ancien Chemin de Vallauris, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Saint Antoine à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Ancien Chemin de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ancien Chemin de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ancien Chemin de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Ancien Chemin de Vallauris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ancien Chemin de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ancien Chemin de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ancien Chemin de Vallauris dans son marché local
Prix du 35 Ancien Chemin de Vallauris par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 13 957 €/m². Avec un prix moyen de 15 194 €/m², le 35 Ancien Chemin de Vallauris se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ancien Chemin de Vallauris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ancien Chemin de Vallauris se situe 97.71 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 225.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Ancien Chemin de Vallauris à Cannes
Le loyer moyen estimé au 35 Ancien Chemin de Vallauris est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
