4 Ancien Chemin de Vallauris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ancien Chemin de Vallauris, affiche un prix moyen de 7 834 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ancien Chemin de Vallauris, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bensa à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1088 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ancien Chemin de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ancien Chemin de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ancien Chemin de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ancien Chemin de Vallauris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ancien Chemin de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ancien Chemin de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ancien Chemin de Vallauris dans son marché local
Prix du 4 Ancien Chemin de Vallauris par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Vallauris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 948 €/m². Avec un prix moyen de 7 834 €/m², le 4 Ancien Chemin de Vallauris se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ancien Chemin de Vallauris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ancien Chemin de Vallauris se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 109.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ancien Chemin de Vallauris à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Ancien Chemin de Vallauris est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
