11 Avenue Alexandra, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alexandra, affiche un prix moyen de 9 823 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Alexandra, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 996 mètres
- - Collège Capron à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 983 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1417 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Alexandra
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Alexandra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Alexandra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Alexandra, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alexandra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alexandra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alexandra dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alexandra par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandra, le prix moyen des maisons s'établit à 10 008 €/m². Avec un prix moyen de 9 823 €/m², le 11 Avenue Alexandra se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alexandra par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Alexandra se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 56.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 491 150 € au 11 Avenue Alexandra à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 279 € en assurant vous-même les visites, ou 6 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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