9 Avenue Alexandra, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alexandra, affiche un prix moyen de 9 899 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Alexandra, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 982 mètres
- - Collège Capron à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 970 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1404 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 755 mètres
Ventes au 9 Avenue Alexandra
Une vente a été recensée au 9 Avenue Alexandra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Alexandra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Alexandra, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alexandra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alexandra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alexandra dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alexandra par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandra, le prix moyen des maisons s'établit à 10 008 €/m². Avec un prix moyen de 9 899 €/m², le 9 Avenue Alexandra se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alexandra par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alexandra se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 57.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 494 950 € au 9 Avenue Alexandra à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 374 € en assurant vous-même les visites, ou 6 187 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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