9 Avenue Alexandra, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 890 €

de 7 129 € à 10 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Alexandra, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 890 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Avenue Alexandra, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alexandra à 109 mètres
- Cannes à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 982 mètres
- Collège Capron à 482 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6077 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 970 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1404 mètres
- Ecole primaire Croisette à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alexandra

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alexandra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Alexandra(8 928€)

10 Avenue Alexandra(8 914€)

12 Avenue Alexandra(8 930€)

8 Avenue Alexandra(8 916€)

14 Avenue Alexandra(8 895€)

15 Avenue Alexandra(8 099€)

14 bis Avenue Alexandra(8 895€)

16 Avenue Alexandra(8 090€)

Prix du 9 Avenue Alexandra dans son marché local

Prix du 9 Avenue Alexandra par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandra, le prix moyen des maisons s'établit à 8 522 €/m². Avec un prix moyen de 8 890 €/m², le 9 Avenue Alexandra se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Alexandra par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alexandra se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 46.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(7,542 €)

Impasse Alexandra, 06150 Cannes(7,762 €)

Rue Fénelon, 06150 Cannes(8,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Alexandra

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alexandra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.