8 Avenue Alexandra, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alexandra, affiche un prix moyen de 10 768 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°10 et du 8.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Alexandra, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandra Palace à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 948 mètres
- - Collège Capron à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 936 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1369 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alexandra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alexandra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alexandra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alexandra, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alexandra dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alexandra par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandra, le prix moyen des maisons s'établit à 9 996 €/m². Avec un prix moyen de 10 768 €/m², le 8 Avenue Alexandra se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alexandra par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alexandra se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 131.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
