2 Avenue Claude Monet, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 385 €

de 7 886 € à 13 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Claude Monet, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 385 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3 et de 7.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue Claude Monet, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 437 mètres
- Cannes à 1869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 541 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1667 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5436 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 491 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1374 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Claude Monet(11 069€)

5 Avenue Claude Monet(11 199€)

1 Avenue Claude Monet(11 096€)

4 Avenue Claude Monet(11 200€)

15 Avenue Monticelli(9 739€)

17 Avenue Monticelli(11 002€)

13 bis Avenue Monticelli(11 105€)

19 Avenue Monticelli(10 979€)

Prix du 2 Avenue Claude Monet dans son marché local

Prix du 2 Avenue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 860 €/m². Avec un prix moyen de 10 385 €/m², le 2 Avenue Claude Monet se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Claude Monet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Claude Monet se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 71.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Loubon, 06150 Cannes(11,127 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Avenue Ziem, 06150 Cannes(14,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.