Avenue Monticelli, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Monticelli, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Monticelli dans son marché local
Prix Avenue Monticelli par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Monticelli se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 87.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Monticelli à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Monticelli est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Monticelli
Les ventes enregistrées Avenue Monticelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Monticelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 239 mètres
- - Cannes à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 363 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 1462 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5261 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 300 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Monticelli
Adresses Avenue Monticelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Monticelli, classées par tranches de numéros.
