18 Avenue de France, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue de France, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De France à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1194 mètres
- - Lycée général Carnot à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de France, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de France dans son marché local
Prix du 18 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 18 Avenue de France se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de France se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Cannes et 30.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
