Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Petit Juas dans son marché local
Prix Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Juas se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Cannes et 48.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Petit Juas à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue du Petit Juas est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Petit Juas
Les ventes enregistrées Avenue du Petit Juas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Juas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 81 mètres
- - Cannes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1352 mètres
- - Collège Les Vallergues à 80 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3936 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 321 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 587 mètres
- - Ecole primaire Vial à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Petit Juas
Adresses Avenue du Petit Juas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Juas, classées par tranches de numéros.
