22 Avenue de France, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de France, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Avenue de France, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De France à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1207 mètres
- - Lycée général Carnot à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de France, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de France dans son marché local
Prix du 22 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 22 Avenue de France se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de France se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
