5 bis Avenue de France, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de France, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.21 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de France, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1192 mètres
- - Lycée général Carnot à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de France dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 5 bis Avenue de France se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de France se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 53.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de France à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de France est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
