9 Avenue de France, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Avenue de France, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1163 mètres
- - Lycée général Carnot à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de France dans son marché local
Prix du 9 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 9 Avenue de France se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de France se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Cannes et 35.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
