163 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°165 et de 17.58 % à celui du n°161.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 163 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 11 parkings - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 83 mètres
- - Cannes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 426 mètres
Ventes au 163 Avenue de Grasse
Les 14 ventes au 163 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 163 Avenue de Grasse se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de Grasse se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
