163 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 28.57 % à celui du n°161 et de 25.13 % à celui du n°165.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 11 parkings - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 83 mètres
- - Cannes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1753 mètres
- - Collège privé Stanislas à 515 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 426 mètres
Ventes au 163 Avenue de Grasse
Les 11 ventes au 163 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 163 Avenue de Grasse se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de Grasse se situe 41.37 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Apimo Demo France
Cannes 06400
Agence de la Source
Cannes 06400
40 annonces en vente chez Flatway
Iconique Agency
cannes 06400
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