Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 176 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
294 ventes DVF Avenue de Grasse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grasse dans son marché local
Prix Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grasse se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grasse à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue de Grasse est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grasse
Les ventes enregistrées Avenue de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 294 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 94 mètres
- - Cannes à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1748 mètres
- - Collège privé Stanislas à 503 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grasse
Adresses Avenue de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grasse, classées par tranches de numéros.
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