174 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°209 et de 3.28 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 104 logements - 17 locaux - 123 parkings - 1879 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tombeau de Prosper Mérimée à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 16 mètres
- - Cannes à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1686 mètres
- - Collège Les Vallergues à 879 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3239 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 174 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 174 Avenue de Grasse se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de Grasse se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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