221 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 566 € à 5 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 4 294 € à 4 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 221 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°223 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°217.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 221 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1974 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1007 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 812 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 138 mètres

Ventes au 221 Avenue de Grasse

Les 0 ventes au 221 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 221 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 221 Avenue de Grasse se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue de Grasse se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guynemer, 06150 Cannes(5,452 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Chemin privé dit Impasse Chevreuil, 06150 Cannes(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 221 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 221 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.